CHERRUEIX - Exclusivité

VENDU - SOUS COMPROMIS
EPINIAC - Pavillon de style contemporain, situé dans un environnement calme à environ 10 minutes de DOL DE BRETAGNE. Cette maison est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine toute équipée, espace salle à manger et salon où est installé un poêle à granulés, d'une buanderie et d'un espace nuit distribué par un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains familiale avec double vasque, douche italienne, baignoire et WC.
A l'étage une mezzanine dessert 2 grandes chambres avec douche et vasque privatives.
Garage isolé avec grenier au-dessus.
A l'extérieur sur un terrain de 1 507m², un abri de jardin, une grande cour pour le stationnement des véhicules et sur l'arrière au SUD partie jardin avec terrasse.
Panneaux solaires installés par entreprise spécialisée en mars 2023.
Construction et matériaux utilisés de qualité!
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE : B - 81 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.45% TTC
(Prix : 382 000€ hors honoraires)

Idéale investissement locatif !!
Ensemble immobilier de trois maisons mitoyennes libres de toute location, vous offrant chacune, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert ou poêle à bois, à l'étage, chaque maison possède deux chambres et une salle d'eau !
Les futurs occupants profiteront d'une terrasse béton exposée au sud avec vue dégagée ainsi que plus de 1000 m² de terrain
A visiter rapidement !!!
(DPE: D-229 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.62% TTC
(Prix : 390 000€ hors honoraires)